6 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 437 mètres
- - Collège Lou Castellas à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 278 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 213 mètres
Ventes au 6 Avenue de Mezeirac
Les 5 ventes au 6 Avenue de Mezeirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Mezeirac dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Mezeirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mezeirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 6 Avenue de Mezeirac se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Mezeirac par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Mezeirac se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 42.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Mezeirac
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Mezeirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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