18 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 725 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°29 bis et de 9.85 % à celui du n°27 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezeirac à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 759 mètres
- Collège Lou Castellas à 750 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 334 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Mezeirac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Mezeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Mezeirac dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Mezeirac par rapport à la voie

Sur Avenue de Mezeirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 18 Avenue de Mezeirac se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Mezeirac par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Mezeirac se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 20.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champollion, 30320 Marguerittes(2,116 €)

Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes(2,326 €)

Rue de la Glacière, 30320 Marguerittes(1,944 €)

Impasse Louis Alexandre Jarrige, 30320 Marguerittes(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Mezeirac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Mezeirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.