28 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 854 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 6.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 643 mètres
- Collège Lou Castellas à 687 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 472 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 28 Avenue de la Republique se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Republique se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 20.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes(2,140 €)

Imp Charles Joseph de la Baume, 30320 Marguerittes(2,102 €)

Impasse du Pigeonnier, 30320 Marguerittes(2,151 €)

Rue Saint-joseph, 30320 Marguerittes(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.