24 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m²0 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 24 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 642 mètres
- - Collège Lou Castellas à 686 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 24 Avenue de la Republique se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Republique se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -41.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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