23 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
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À propos du 23 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 628 mètres
- - Collège Lou Castellas à 673 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 468 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Republique
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 23 Avenue de la Republique se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Republique se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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