12 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 561 mètres
- - Collège Lou Castellas à 607 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 12 Avenue de la Republique se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Republique se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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