5 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°7 ter et de 2.27 % à celui du n°1 quater.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 748 mètres
- - Collège Lou Castellas à 763 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 586 mètres
Ventes au 5 Avenue de Genestet
Les 3 ventes au 5 Avenue de Genestet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Genestet dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Genestet par rapport à la voie
Sur Avenue de Genestet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Avenue de Genestet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Genestet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 19.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Genestet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Genestet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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