4 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 193 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 800 mètres
- Collège Lou Castellas à 807 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 158 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Genestet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Genestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Genestet dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Genestet par rapport à la voie

Sur Avenue de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 Avenue de Genestet se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Genestet se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.07 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 30320 Marguerittes(2,609 €)

Place Marie Curie, 30320 Marguerittes(2,810 €)

Rue de Clarensargues, 30320 Marguerittes(2,327 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30320 Marguerittes(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Genestet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Genestet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.