33 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 965 mètres
- - Collège Lou Castellas à 956 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 742 mètres
Ventes au 33 Avenue de Genestet
Les 2 ventes au 33 Avenue de Genestet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Genestet dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Genestet par rapport à la voie
Sur Avenue de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 33 Avenue de Genestet se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Genestet se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -22.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Genestet
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Genestet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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