2 a Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 a Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 699 mètres
- - Collège Lou Castellas à 724 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Genestet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Genestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Genestet dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Genestet par rapport à la voie
Sur Avenue de Genestet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 a Avenue de Genestet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de Genestet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 21.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue de Genestet
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue de Genestet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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