2 ter Rue Voltaire, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 449 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Voltaire, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 ter Rue Voltaire, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1082 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 ter Rue Voltaire se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Voltaire par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Voltaire se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 30129 Manduel(1,500 €)

Place Saint Genest, 30129 Manduel(1,507 €)

Rue de l'Horloge, 30129 Manduel(1,510 €)

Rue Richelieu, 30129 Manduel(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.