24 Rue Vincent, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 24 Rue Vincent, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 633 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 24 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 24 Rue Vincent se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vincent se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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