8 a Rue Victor Hugo, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 136 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue Victor Hugo, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de 3.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 a Rue Victor Hugo, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 276 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1058 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 922 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 a Rue Victor Hugo se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Victor Hugo par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Victor Hugo se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Manduel et 51.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel(1,322 €)

Place de la Mairie, 30129 Manduel(1,460 €)

Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel(1,363 €)

Rue de Bellegarde, 30129 Manduel(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.