2 bis Rue Victor Hugo, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Hugo, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 49.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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