23 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 400 € à 3 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Parouzel, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1248 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 417 mètres

Ventes au 23 Rue du Parouzel

Une vente a été recensée au 23 Rue du Parouzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

223 000 €(3 055 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

23 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Parouzel dans son marché local

Prix du 23 Rue du Parouzel par rapport à la voie

Sur Rue du Parouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 23 Rue du Parouzel se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Parouzel par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parouzel se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aguliers, 30129 Manduel(2,935 €)

Impasse le Fort, 30129 Manduel(2,289 €)

Rue des Tamaris, 30129 Manduel(2,956 €)

Chemin Bas, 30129 Manduel(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Parouzel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Parouzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.