1 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 069 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Mail 2, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 857 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mail 2

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mail 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Mail 2 dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mail 2 par rapport à la voie

Sur Rue du Mail 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 1 Rue du Mail 2 se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mail 2 par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mail 2 se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.71 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Moulin, 30129 Manduel(3,007 €)

Rue des Anglores, 30129 Manduel(2,966 €)

Chemin de Saint Gilles, 30129 Manduel(2,954 €)

Impasse le Provencal, 30129 Manduel(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Mail 2

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Mail 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.