9 bis Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 528 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°9 et de 7.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 bis Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 bis Rue du Fort se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Fort se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Manduel et -27.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Fort, 30129 Manduel(2,285 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(1,924 €)

Rue de l'Horloge, 30129 Manduel(1,679 €)

Rue Richelieu, 30129 Manduel(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.