26 Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 448 € à 1 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 26 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 26 Rue du Fort se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Fort se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Fort, 30129 Manduel(1,459 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(1,510 €)

Rue de l'Horloge, 30129 Manduel(1,510 €)

Rue Richelieu, 30129 Manduel(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.