1 bis Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 451 € à 1 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 509 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 bis Rue du Fort se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Fort se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Fort, 30129 Manduel(1,460 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(1,511 €)

Rue de l'Horloge, 30129 Manduel(1,511 €)

Rue Richelieu, 30129 Manduel(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.