3 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 925 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 393 €/m²0.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante Perdrix à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grenadiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue des Grenadiers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Grenadiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Manduel et 50.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel(1,405 €)

Chemin de Rodilhan, 30129 Manduel(1,387 €)

Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel(1,388 €)

Rue des Arbousiers, 30129 Manduel(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Grenadiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.