7 Rue des Cypres, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 261 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Cypres, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue des Cypres, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1011 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cypres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Cypres dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cypres par rapport à la voie

Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 7 Rue des Cypres se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cypres par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cypres se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 14.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ecureuil, 30129 Manduel(3,368 €)

Allée des Bleuets, 30129 Manduel(3,139 €)

Route de Bouillargues, 30129 Manduel(2,710 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Cypres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.