2 Rue des Cypres, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Cypres, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue des Cypres, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue des Cypres se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cypres par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cypres se situe 5 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cypres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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