2 Rue des Arbousiers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 913 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arbousiers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Arbousiers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1053 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante Perdrix à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1494 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 27.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grenadiers, 30129 Manduel(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.