8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 685 mètres
Ventes au 8 Rue des Andalouses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Andalouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Andalouses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Andalouses par rapport à la voie
Sur Rue des Andalouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 Rue des Andalouses se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Andalouses par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Andalouses se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Manduel et 5.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Andalouses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Andalouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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