3 Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 284 € à 1 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 1.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 977 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Saint Gilles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saint Gilles par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Rue de Saint Gilles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saint Gilles par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint Gilles se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cypres, 30129 Manduel(1,555 €)

Route de Bouillargues, 30129 Manduel(1,545 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(1,554 €)

Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.