2 bis Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 616 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 bis Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 964 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Saint Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Saint Gilles dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Saint Gilles par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 bis Rue de Saint Gilles se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Saint Gilles par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Saint Gilles se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Manduel et -13.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cypres, 30129 Manduel(2,986 €)

Route de Bouillargues, 30129 Manduel(2,704 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(2,653 €)

Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Saint Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Saint Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.