9 bis Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 506 € à 2 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°9 ter et de 11.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 bis Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 73 mètres

Ventes au 9 bis Rue de la République

Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

100 000 €(1 299 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

9 bis Rue de la République, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 bis Rue de la République se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la République se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Manduel et -27.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30129 Manduel(2,127 €)

Rue Beausoleil, 30129 Manduel(2,104 €)

Rue de la Violette, 30129 Manduel(2,236 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.