25 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 1 614 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la République dans son marché local

Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 25 Rue de la République se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la République se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30129 Manduel(2,135 €)

Rue Beausoleil, 30129 Manduel(2,104 €)

Rue de la Violette, 30129 Manduel(2,232 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.