22 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 282 € à 1 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1102 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Rue de la République se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 48.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30129 Manduel(1,513 €)

Rue Beausoleil, 30129 Manduel(1,495 €)

Rue de la Violette, 30129 Manduel(1,517 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.