1 bis Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 767 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 ter et de 20.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 bis Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1074 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 1 bis Rue de la République se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la République se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Manduel et -20.02 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30129 Manduel(2,127 €)

Rue Beausoleil, 30129 Manduel(2,104 €)

Rue de la Violette, 30129 Manduel(2,236 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.