12 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 025 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 12 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la République dans son marché local

Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue de la République se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Manduel et -14.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30129 Manduel(2,135 €)

Rue Beausoleil, 30129 Manduel(2,104 €)

Rue de la Violette, 30129 Manduel(2,232 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.