10 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 451 € à 1 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1092 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 127 mètres

Ventes au 10 Rue de la République

Les 3 ventes au 10 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

153 000 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.92 m²

10 Rue de la République, 30129 Manduel

18 février 2022

136 200 €(3 405 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

10 Rue de la République, 30129 Manduel

10 mars 2020

60 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

10 Rue de la République, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la République dans son marché local

Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 10 Rue de la République se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 47.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30129 Manduel(1,513 €)

Rue Beausoleil, 30129 Manduel(1,495 €)

Rue de la Violette, 30129 Manduel(1,517 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.