9 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 541 € à 2 821 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 907 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 282 mètres

Ventes au 9 bis Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

169 000 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

9 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 9 bis Rue de la Paix se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Paix se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Manduel et -10.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandières, 30129 Manduel(3,206 €)

Rue Victor Hugo, 30129 Manduel(2,931 €)

Rue Bigot, 30129 Manduel(2,335 €)

Place de la Mairie, 30129 Manduel(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.