2 Rue de la Cle des Champs, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 693 € à 3 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cle des Champs, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 009 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Cle des Champs, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 504 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1242 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cle des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cle des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cle des Champs par rapport à la voie

Sur Rue de la Cle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue de la Cle des Champs se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cle des Champs par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cle des Champs se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 13.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent, 30129 Manduel(2,919 €)

Chemin de Fumerian, 30129 Manduel(3,059 €)

Route de Bellegarde, 30129 Manduel(3,229 €)

Impasse de la Clé des Champs, 30129 Manduel(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cle des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cle des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.