2 Rue de l'Horloge, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 446 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Horloge, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Horloge, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1049 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Horloge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Horloge dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Horloge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue de l'Horloge se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Horloge par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Horloge se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 30129 Manduel(1,507 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(1,510 €)

Cours Jean Jaures, 30129 Manduel(1,495 €)

Rue Voltaire, 30129 Manduel(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.