34 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 136 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 34 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 849 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 958 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1033 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 34 bis Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 34 bis Rue de Bellegarde se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de Bellegarde se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Manduel et 51.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 30129 Manduel(1,386 €)

Rue Vincent, 30129 Manduel(1,393 €)

Rue des Andalouses, 30129 Manduel(1,393 €)

Allee de la Baude, 30129 Manduel(1,307 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.