3 Rue de Baviere, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 517 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Baviere, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de Baviere, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baviere à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 235 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Baviere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Baviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Baviere dans son marché local

Prix du 3 Rue de Baviere par rapport à la voie

Sur Rue de Baviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Rue de Baviere se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Baviere par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Baviere se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellegarde, 30129 Manduel(3,222 €)

Chemin de Jonquières, 30129 Manduel(3,309 €)

Rue de Toscane, 30129 Manduel(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Baviere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Baviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.