13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 305 mètres
Ventes au 13 Rue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 13 Rue d'Austerlitz se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Austerlitz se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Manduel et -17.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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