4 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 4 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lou Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lou Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lou Recantou dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lou Recantou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 4 Impasse Lou Recantou se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lou Recantou par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lou Recantou se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 23.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Lou Recantou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Lou Recantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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