2 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 557 mètres
Ventes au 2 Impasse Lou Recantou
Une vente a été recensée au 2 Impasse Lou Recantou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Recantou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Recantou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Impasse Lou Recantou se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Recantou par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lou Recantou se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 28.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Lou Recantou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lou Recantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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