8 Impasse les Cigales, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse les Cigales, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 8 Impasse les Cigales, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 853 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse les Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse les Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse les Cigales dans son marché local
Prix du 8 Impasse les Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse les Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Impasse les Cigales se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse les Cigales par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse les Cigales se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse les Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse les Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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