3 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 529 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1205 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 3 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Cours Jean Jaures se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Jean Jaures se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Manduel et -23.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 30129 Manduel(2,116 €)

Rue de Provence, 30129 Manduel(1,864 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel(2,348 €)

Place Saint Genest, 30129 Manduel(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.