25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 725 € à 3 611 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 51.48 % à celui du n°29 et de 51.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1046 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 144 mètres

Ventes au 25 Cours Jean Jaures

Les 2 ventes au 25 Cours Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

251 750 €(3 147 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

28 avril 2022

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 25 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 25 Cours Jean Jaures se situe 60.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Jean Jaures se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 30129 Manduel(2,110 €)

Rue de Provence, 30129 Manduel(1,865 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel(2,352 €)

Place Saint Genest, 30129 Manduel(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.