23 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 450 € à 1 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de 1.26 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1037 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 23 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 23 Cours Jean Jaures se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Jean Jaures se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 47.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 30129 Manduel(1,464 €)

Rue de Provence, 30129 Manduel(1,500 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel(1,454 €)

Place Saint Genest, 30129 Manduel(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.