7 Chemin Bas, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 987 € à 3 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin Bas, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Chemin Bas, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1090 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 7 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 7 Chemin Bas se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Bas par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Bas se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et -0.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 30129 Manduel(2,956 €)

Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel(2,827 €)

Rue du Parouzel, 30129 Manduel(3,139 €)

Rue Colbert, 30129 Manduel(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Bas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.