2 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Hugues, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hugues dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Avenue Hugues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hugues par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hugues se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Hugues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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