25 Route d'Anduze, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 956 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route d'Anduze, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 25 Route d'Anduze, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 25 Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 25 Route d'Anduze se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d'Anduze par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Anduze se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -14.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aires, 30350 Lézan(2,220 €)

Chemin de la Caladette, 30350 Lézan(2,257 €)

Rue du Lavoir, 30350 Lézan(1,644 €)

Chemin de Sauve, 30350 Lézan(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.