4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 2 269 € à 2 362 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°1 et de 20.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 167 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 4 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2022

339 700 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

14 octobre 2019

267 500 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

4 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -12.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.04 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Fournier, 30350 Lézan(1,935 €)

Rue du 8 Mai 1945, 30350 Lézan(1,662 €)

Rue des Remparts, 30350 Lézan(1,797 €)

Route d'Ales, 30350 Lézan(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.