11 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 754 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de la Gare, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Avenue de la Gare, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Lézan et -24.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Fournier, 30350 Lézan(1,935 €)

Rue du 8 Mai 1945, 30350 Lézan(1,666 €)

Rue des Remparts, 30350 Lézan(1,792 €)

Route d'Ales, 30350 Lézan(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.