4 Allée de la Gare, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 547 € à 2 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de la Gare, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°6 et de 2.96 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Allée de la Gare, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Ventes au 4 Allée de la Gare

Une vente a été recensée au 4 Allée de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

350 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

4 Allée de la Gare, 30350 Lézan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Gare par rapport à la voie

Sur Allée de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 Allée de la Gare se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Gare par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gare se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Lézan et -23.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Fournier, 30350 Lézan(1,935 €)

Route d'Ales, 30350 Lézan(2,056 €)

Avenue de la Gare, 30350 Lézan(2,079 €)

Impasse de la Cazarette, 30350 Lézan(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.